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    办事指南

    依生效法律文书办理的转移登记(一窗受理)

    发布时间:2018-09-28 16:11浏览次数:

    因生效法律文书取得
        一、办理程序

    取号→ 申请→受理(缴税)→ 审核→ 登簿→ 缴费 →发证
    咨询台 一窗受理窗口 内部工作流程 交费发证窗口

    2、EMS流程(最多跑一次流程)

    取号→ 申请→受理→ 缴税(费)→ 审核→ 登簿→ →发证
    咨询台 一窗受理窗口 内部工作流程 发证窗口

    1、不动产登记申请审核表(受理时在窗口领?。?;
    2、申请人及配偶身份证明;
    3、申请人户口簿;
    4、不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书);
    5、生效的法律文书;
    6、申请人结婚证或离婚证(能证明家庭婚姻状况的材料);
        7、税务机关所要求填写的相关资料(在咨询台领取填写存量房纳税申报审核表、实有套数诚信保证书、唯一住房诚信保证书)。
    备注:税务人员负责将完税凭证内部递交登记人员存档。
    三、收费标准
        房产交易不收费;
        税费按税率表收??;
        登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件;
                每增加一个共有人,工本费10元。
    四、法定时限
        30个工作日。
    五、承诺时限
        5个工作日。    
      强制过户
        一、办理程序

    取号→ 申请→受理(缴税)→ 审核→ 登簿→ 缴费 →发证
    咨询台 一窗受理窗口 内部工作流程 交费发证窗口

    2、EMS流程(最多跑一次流程)

    取号→ 申请→受理→ 缴税(费)→ 审核→ 登簿→ →发证
    咨询台 一窗受理窗口 内部工作流程 发证窗口

    二、提交材料
    1、不动产登记申请审核表(受理时在窗口领?。?;
    2、申请人及配偶身份证明;
    3、申请人户口簿;
    4、不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书);
    5、生效的法律文书;
    6、申请人结婚证或离婚证(能证明家庭婚姻状况的材料);
        7、税务机关所要求填写的相关资料(在咨询台领取填写存量房纳税申报审核表、实有套数诚信保证书、唯一住房诚信保证书)。
    备注:税务人员负责将完税凭证内部递交登记人员存档。
    三、收费标准
        房产交易不收费;
        税费按税率表收??;
        登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件;
                每增加一个共有人,工本费10元。
    四、法定时限
        30个工作日。
    五、承诺时限
        5个工作日。   
    拍卖
        一、办理程序
        1、一般流程

    取号→ 申请→受理(缴税)→ 审核→ 登簿→ 缴费 →发证
    咨询台 一窗受理窗口 内部工作流程 交费发证窗口

    2、EMS流程(最多跑一次流程)

    取号→ 申请→受理→ 缴税(费)→ 审核→ 登簿→ →发证
    咨询台 一窗受理窗口 内部工作流程 发证窗口

    二、提交材料
    1、不动产登记申请审核表(受理时在窗口领?。?;
    2、申请人及配偶身份证明;
    3、申请人户口簿;
    4、不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书);
    5、生效的法律文书、拍卖成交确认书;
    6、申请人结婚证或离婚证(能证明家庭婚姻状况的材料);
        7、税务机关所要求填写的相关资料(在咨询台领取填写存量房纳税申报审核表、实有套数诚信保证书、唯一住房诚信保证书)。
    备注:税务人员负责将完税凭证内部递交登记人员存档。
    三、收费标准
        房产交易不收费;
        税费按税率表收??;
        登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件;
                每增加一个共有人,工本费10元。
    四、法定时限
        30个工作日。
    五、承诺时限
        5个工作日。